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今年20大房企购地金额仅1807亿 同比降近七成
时间:2014-08-29 09:36   来源:未知  作者:admin

    中原地产市场研究部统计数据显示,截至27日,今年以来全国20大标杆房企购地金额仅为1807亿元,同比下降68%。

  受市场交易冷淡的影响,房地产企业的信心不足,20大标杆房企单月购置土地金额连续多个月在低位徘徊。同时,北京、上海等地出现土地流拍。7月末,位于北京孙河区域的“准地王”宅地项目流拍。8月14日,北京房山区长沟镇的一宗商业金融用地也遭遇流标。8月中上旬,北京国土局共推出9宗地块,其中2宗挂牌地块底价成交,1宗流拍,5宗招标地块的成交价接近底价。

  中原地产首席分析师张大伟表示,楼市下行,房企销售承压,土地市场也由热转冷,“底价成交”是近期土地市场的写照。持续近半年的楼市降温也传递到了土地市场。上半年大部分房企的销售情况不理想,资金不足。不少房企面临较大的库存压力,与拿地相比,去库存是当前的主要任务。

  分析人士指出,当前土地价格处于低位,对于资金实力较强的房企来说,可能存在较好的拿地时机。如果楼市成交量能在“金九银十”期间有所好转,则土地市场也有望逐渐转暖。

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